'동탄 신동 신주거문화타운' A61 힐스테이트 동탄포레 (분양일정, 민간임대 아파트) 알아보기- 과연 경쟁율은???

동탄 2신도시의 분양시장이 후끈한 열기로 가득차 있습니다.

A94가 엄청난 인기로 청약이 마감되고 이후 다음 순서는 어떤 아파트가 될 것인가에 대하여 부동산 청약 시장의 열기가 뜨거웠습니다.

다음 관심 아파트로 선정된 것은 신주거문화타운에 24년 입주 예정인 A61 동탄 신동 힐스테이트 동탄 포레가 된 것 같습니다.

A94 이후 힐스테이트 동탄포레도 과연 분양일까 임대일까에 관심이 쏠렸었으나 결국 공공지원 민간임대로 전환되어 공급 방식이 변경 되었다고 합니다.

힐스테이트 동탄포레의 입지 환경은 동탄 2신도시 신주거문화타운에 위치하고 있으며, 24년 4월 입주 예정으로 확인되나 사용검사 예정일이 4월 말로 잡혀있어 실입주는 24년 5월부터 시작될 것으로 보입니다. 

주변엔 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 설립 될 예정이며, 신주거문화타운 내에서도 입지환경이 아주 좋은 위치이기 때문에 민간임대로 전환되었어도 상당한 인기가 있을 것으로 예상됩니다.

 

신주거문화타운은 화성시에서도 여유로운 신도시로 계획된 도시이므로 편리한 생활 환경과 우수한 지리적 요건이 충족 될 것으로 보이며 자녀를 키우는 다자녀 부모들이 거주하기에도 좋아보입니다.

 

힐스테이트 동탄포레는 공공지원 민간임대로 분양 예정이므로 10년 동안 안정적인 거주와 잦은 이사 걱정 및 세금 부담 없이 10년 간 거주가 가능 합니다.

기존 공공지원 민간임대 아파트와 동일하게 10년 거주 후 분양전환을 선택 할 수 있을 것으로 보이며, 직접 거주 후 분양 받을 수 있다는 가장 큰 장점이 있습니다.

전세대 남향의 위주로 건설 되었고 판상형 설계에 4Room, 4Bay, 3면 발코니, 맞통풍 구조를 갖춘 평면으로 설계 되었고, 평형은 84A, 84B, 101A, 101B 총 4 타입으로 가장 인기 많은 평면형으로 구성되어 있으나 1인 세대주들이 거주하기엔 큰 평형이므로 1,2인 가족에겐 조금 부담스러운 평형으로 구성되어 있는 것 같습니다.

민간 분양에서 민간 임대로 공급 방식 변경으로 인하여 관심도가 주춤하였으나 신주거문화타운의 근방의 남사 반도체클러스터 조성 사업 수혜를 받을 수 있을 것으로 보며, 임대로 변경 된 것은 매우 아쉬우나 다방면으로 특장점을 확인하여 보시고 신청해 보는 것도 좋을 것으로 보입니다.

모델하우스 견본주택은 12월 중순 오픈 예정으로 주소는 경기 화성시 오산동 967-1810에 위치하여 있으니 직접 현장 방문에 확인해보신 후 공급 일정에 맞추어 신청해보시기 바랍니다.